Miks Hiina jätkab ehitamist?
• Kinnisvara = turvaline investeering
• Hiinlased ei saa lihtsalt välismaale investeerida
• Majanduskasvu veab kinnisvara
• Keskklass suunab säästud tühjadesse kodudesse
• Ehitus = SKT kasv
Miks see on oluline?
• Näitab kiire arengu riske
• Hoiatus kinnisvaramulli kohta
• Keskkonnamõju
• Ressursi raiskamine
• Majanduse jätkusuutlikkuse küsimused
Hiina kummituslinnad kujutavad endast inimajaloo suurimat kinnisvaramulli.
Ainult aeg näitab, kas neist saavad õitsvad metropolid või jäävad need tühjaks mälestusmärkideks.
8. Chenggong: Tudengilinn
• Ebaõnnestunud linnast sai ülikooli keskus
• Sisse kolis 7 kõrgkooli
• Kooli ajal hõivatud
• Kummituslinn talvel
• Järkjärguline ümberkujundamine
7. Thamesi linn: "Väike London"
London City koopia
• Punased telefonikastid ✓
• Fish & chip poed ✓
• Inglise pubid ✓
• Victoria ajastu arhitektuur ✓
• Inimesed? ×
• Veel üks ebaõnnestunud koopialinn
6. Yujiapu: "Hiina Manhattan"
• 50 miljardi dollari suurune investeering
• Tühjad pilvelõhkujad
• Tipptunni liiklus puudub
• Reklaamvideo pilkas NYC-d
• Iroonilisel kombel muutus see mahajäetumaks, kui NYC
5. Tianducheng: "Ida Pariis"
• Komplektis Eiffeli torn, mõne tänava ja hoone koopia
• Tühi Champs-Élysées
• Planeeritud 10 000 elanikule
• Praegune elanikkond: 1000
• Kohalike jaoks liiga kallis
• Peamiselt turismiobjektid
4. Jun Mingi kummituspiirkonnad
• 2021. aastal lammutatud 15 pilvelõhkujat
• 2013. aastast pooleli
• Tühjad lasteaiad
• Mahajäetud haiglad
3. Ordos
161 miljardi dollari suurune kummituslinn, mis on ehitatud 1 miljonile inimesele.
• Hetkel 90% tühi
• Ehitatud söekaevandamise buumi ajal
• Näeb välja nagu ulmefilmi võtteplats
• Enamik kortereid kuulub investoritele. Korterites ei ole keegi kunagi elanud